Как оформить на себя дом и земельный участок с согласием отца: процедура

Для оформления дома и земельного участка на себя необходимо составить договор купли-продажи между отцом и сыном, после чего обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершить регистрацию перехода права собственности на участок и дом на имя сына. При этом необходимо убедиться в наличии согласия собственника (отца) на переход права собственности на недвижимость на другого лица.

Для решения вопроса по оформлению на себя дома и земельного участка, принадлежащего отцу с его согласия, Вам необходимы следующие документы:

1. Согласие отца на передачу в собственность Вам дома и земельного участка. Данное согласие должно быть оформлено в нотариальной форме.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство. Если Вы являетесь наследником отца, то Вам необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие право отца на собственность на дом и земельный участок. Это может быть свидетельство о праве собственности на землю и дом, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

4. Документы, подтверждающие факт проживания Вами в доме. Это может быть регистрация по месту жительства, договор аренды жилого помещения, копия платежных документов за коммунальные услуги.

При оформлении документов на дом и земельный участок следует обратиться к нотариусу и юристу для консультации и оформления необходимых документов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статья 210 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 244 ГК РФ "Раздел имущества при прекращении брака" (если это имущество было приобретено в ходе брака), статья 249 ГК РФ "Дарение имущества", статья 256 ГК РФ "Об отчуждении недвижимости", статья 466 ГК РФ "Распоряжение совместно нажитым имуществом после прекращения брака" (если это имущество было приобретено в ходе брака и супруги не прекратили брак), статьи 128, 136, 141, 143, 150, 154, 155, 162, 177, 179, 182, 186, 190, 191, 195, 201, 213, 263, 292, 343, 389, 391, 404, 405, 406, 450, 466, 472, 477, 633, 634, 635, 641, 644, 654, 655, 656, 670, 671, 674, 678, 681, 682, 691, 706, 730, 776, 817, 834, 915, 942 ГК РФ.