Как оформить квартиру в совместную собственность: правила, ДДУ и ипотека

Для оформления совместной собственности на квартиру необходимо обратиться в уполномоченный орган по регистрации недвижимости и подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру в совместной долевой собственности с мужем. Для этого необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя акт приема-передачи, договор купли-продажи, ипотечный договор, а также другие документы, необходимые для регистрации права собственности. При этом необходимо учесть, что наличие ипотечного договора может повлиять на процесс регистрации права собственности, поэтому необходимо обратиться к специалисту для получения консультации.

Для оформления собственности на квартиру в совместную собственность с мужем необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в новостройке в совместной собственности с мужем.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Договор ипотеки, в котором должно быть предусмотрено право супруга на общую долю в квартире.

4. Акт приема-передачи квартиры.

5. Государственный пошлинный сбор за регистрацию права собственности.

6. Копии паспортов.

Важно отметить, что если ипотечный договор оформлен только на мужа, то перед оформлением совместной собственности необходимо решить вопросы по выплате ипотеки с учетом обеих долей в квартире. В противном случае, в случае дефолта по ипотеке, ипотечный кредитор может претендовать только на долю мужа в квартире.

Статья 209 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве", статьи 35-38, 247, 250, 251, 2501, 252, 256, 2561, 329 ГК РФ, статьи 131, 132, 254, 255, 256, 267 ЖК РФ, статьи 16, 19, 21, 30, 32, 33, 34, 43 ЗК РФ, статьи 210, 213, 253, 254, 256, 2561, 305, 309, 312, 317, 3171, 331, 336, 341, 360, 361, 385, 395, 404, 408, 410, 431, 432, 433, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 511, 558, 559, 572, 578, 592, 596, 603, 609, 610, 611, 613, 614.