Ипотека на квартиру в совместную собственность: вычеты за 2016 и 2017 годы

В соответствии с частью 4 статьи 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется налогоплательщику, который является заемщиком по договору займа на строительство (приобретение) жилого помещения. При этом, если жилое помещение приобретено на правах общей долевой собственности, имущественный вычет предоставляется каждому участнику долевой собственности в размере, пропорциональном доле каждого участника в праве общей долевой собственности.

Таким образом, если квартира приобретена на правах общей долевой собственности супругов, то имущественный вычет по уплаченным процентам может быть получен каждым из супругов в размере, пропорциональном доле каждого супруга в праве общей долевой собственности. Если доля каждого супруга в праве общей долевой собственности равна, то каждый из них вправе получить имущественный вычет в полном размере по данному кредиту.

Следовательно, супруги могут чередовать получение имущественного вычета в зависимости от долей каждого из них в праве общей долевой собственности. Однако, для получения имущественного вычета каждый из супругов должен быть заемщиком по данному кредиту и уплачивать проценты по данному кредиту в свою долю совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры в общую совместную собственность с супругом.
2. Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке за прошлый год (например, выписки из банковских счетов).
3. Документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета по уплаченным процентам за прошлый год (например, налоговую декларацию).

Относительно вопроса о возможности чередования имущественного вычета между супругами необходимо обратить внимание на ст. 220 НК РФ, согласно которой имущественный вычет предоставляется налогоплательщику, который произвел расходы на приобретение или строительство жилого помещения и проживает в этом помещении на праве собственности или на ином законном основании. При этом, размер вычета определяется исходя из размера уплаченных процентов по кредиту на приобретение жилья.

Таким образом, если супруги владеют жильем совместно и оба являются налогоплательщиками, они имеют право на получение вычета в соответствующей пропорции на основании долевой собственности на жилье. Однако, каждый из супругов имеет право получить вычет только в том случае, если уплата процентов по кредиту производилась им лично.

Таким образом, для получения более точного и подробного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к квалифицированным налоговым юристам или налоговым консультантам.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Социальные налоговые льготы" - Статья 252 Налогового кодекса РФ "Вычеты налогоплательщика" - Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"