Как оформить квартиру в собственность: юридические особенности для дома, не зарегистрированного ни у кого, и квартиры, прописанной более 18 лет

Какую процедуру мне нужно пройти, чтобы оформить в собственность квартиру, которая была мне прописана уже более 18 лет, в двухквартирном доме, который не числится в собственности ни у кого?

| Филипп, Москва

2022-11-04

Категория: Право собственности

18 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для оформления собственности на квартиру необходимо обратиться в местный отдел Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире более 18 лет, такие как договор аренды, платежные квитанции или справку из жилищной комиссии. Кроме того, необходимо убедиться, что за жилой площадью нет обременений, таких как ипотека или арест, и что на объекте не имеются споры по поводу права собственности. По окончании регистрации права собственности на квартиру, её владелец получает свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

#1879872 2022-11-04 12:14:54

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для оформления квартиры в собственность в данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры между владельцем дома и лицом, которое получит право собственности на одну из квартир. В качестве такого лица может выступать лицо, зарегистрированное в данной квартире более 18 лет.

2) Документы на дом, подтверждающие право собственности владельца дома, например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

3) Разрешение соседей на продажу имущества, которое не является общей собственностью жилого дома.

4) Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру.

После сбора необходимых документов и оплаты государственной пошлины заявитель может обратиться в Росреестр для государственной регистрации права собственности на квартиру. После завершения регистрации заявитель получит на руки выписку из Единого государственного реестра недвижимости со сведениями о правах на объект недвижимости и его арендаторах.

#1982842 2022-11-04 12:14:54

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности". Статья 222 Гражданского кодекса РФ "О зарегистрированном праве". Статья 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

#2085723 2022-11-04 12:14:54

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на нежилое помещение

Услуга может понадобиться, если помещение:

является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
постройка возведена самовольно;
приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.