Как оформить квартиру в собственность: советы при покупке у родственника без готовности оформления и регистрации на себя или семью

Для перехода права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе - Росреестре. Однако, если желаемо зарегистрировать квартиру на тетю на какое-то определенное время, можно заключить договор аренды жилого помещения. В этом случае, регестрация права собственности на квартиру не производится. Также, возможно оформление договора одарения, но в этом случае у вас должны быть достаточные финансовые средства на оплату государственной пошлины и налога на дарение. В любом случае, для правильного оформления сделки рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости между Вами и тетей, оформить этот договор в установленном законом порядке. В некоторых случаях желательно также применять расписку, подтверждающую передачу денежных средств. Подобный документ можно заключить в форме простой письменной формы и составить его в свободной форме, оформив его в 2 экземплярах и с взаимными подписями. Кроме этого, следует уточнить необходимость возможности расписки у нотариуса. Это рекомендуется, чтобы такой документ имел большую юридическую силу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 131, 132, 533, 558, 563;
• Федеральный закон "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": статьи 32, 33.