Как оформить квартиру на двоих, если ипотека и ДДУ только на одного из супругов

Здравствуйте! Для оформления совместной собственности на квартиру, приобретенную супругом в качестве заёмщика по ипотечному договору, необходимо заключение брачного договора, а также согласия кредитной организации и застройщика, если в договоре ДДУ указан только муж. Наличие согласия кредитной организации на установление совместной собственности обусловлено тем, что ипотека обеспечивает не только права заемщика на приобретаемое имущество, но и права банка на предоставленные денежные средства. Также возможны другие нюансы, которые могут повлиять на возможность оформления совместной собственности. Рекомендуем обратиться к юристу для подробной консультации в данном вопросе. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора займа или ипотечного договора на недвижимость, который был заключен мужем.

2. Копия договора ДДУ, заключенного мужем, включающего условия о передаче права собственности на недвижимость.

3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость об объекте недвижимости.

4. Документы о доходах и имуществе супругов, чтобы убедиться, что они могут оформить недвижимость в совместную собственность.

Если имеются все вышеуказанные документы и супруги могут доказать свою способность оплачивать ипотеку и имеют достаточный доход, то они могут оформить недвижимость в совместную собственность. Однако, для этого могут потребоваться дополнительные юридические консультации, чтобы убедиться, что все юридические аспекты данного вопроса учтены и защищены.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.