Как оформить куплю-продажу недвижимости при переезде престарелых родителей из Чистопольского в Нижнекамский район

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, купля-продажа недвижимости должна оформляться в органах Росреестра, на территории которых расположено имущество. Если имущество находится в Чистопольском районе Республики Татарстан, то сделку необходимо оформлять в Росреестре этого района. Оформить сделку в Росреестре Нижнекамского района недопустимо.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между продавцами и покупателями; 2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; 3. Выписки из ЕГРП о праве собственности на объект недвижимости, о наличии на объекте обременений и ограничений правообладания; 4. Паспорта продавцов и покупателей; 5. Свидетельства о рождении продавцов и покупателей; 6. Иные документы, необходимые для оформления сделки.

Чтобы правильно оформить куплю-продажу недвижимости в Нижнекамске, продавцы должны подать заявление в Росреестр о перерегистрации права в соответствии с новым местом жительства. Затем необходимо получить выписку из ЕГРН о новом адресе регистрации объекта недвижимости. Далее, согласно законодательству РФ, сделка может быть заключена в любом месте на территории России, но при этом обязательно должна быть нотариально заверена. При заключении договора купли-продажи в Нижнекамске, нотариус должен проверить документы и подтвердить полномочия продавцов и покупателей.

Статьи Закона, применимые в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - Статьи 534-551;
2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статьи 12-18;
3. Положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 09.10.2017 N 1223 - пункты 4.3, 4.5, 4.6, 5.1, 5.3.

Отвечая на вопрос, можно провести регистрацию сделки купли-продажи недвижимости в уполномоченном органе Росреестра в любом районе Татарстана, в том числе и в Нижнекамске. Для этого понадобится обратиться с соответствующими документами, подготовленными с учетом требований законодательства и бланка договора купли-продажи недвижимости в государственный реестр.