Как оформить куплю-продажу недвижимости: советы и цены на услуги

Добрый день! Если вы собираетесь приобрести дом, то вам следует заключить купчую договор. Для этого требуется его оформление в письменной форме, а также его заверение нотариально. Если сделка будет проводиться после 10 января, то вы можете оформить договор у нотариуса. Если вам нужно оформить договор до 10 января, то вы можете заключить предварительный договор купли-продажи и подписать его в присутствии свидетелей, а после его заключения оформить нотариально заверенный договор. Также вы можете обратиться к адвокату, который поможет вам оформить все необходимые документы и правильно составить договор. Стоимость таких услуг зависит от многих факторов, например, от региона, в котором вы находитесь, и сложности оформления документов. Подходящую стоимость вы можете узнать у нотариуса, адвоката или риэлтора, с которым вы намерены работать.

Для решения вопроса по покупке дома, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности на дом, планы, схемы, иные документы, подтверждающие права на объект.

2. Паспорт продавца и покупателя для регистрации сделки в Росреестре (Федеральной службе по государственной регистрации, кадастру и картографии).

3. Деньги для оплаты покупки.

Чтобы провести сделку без ошибок, нужно обратиться к опытному юристу, который проведет тщательную юридическую проверку недвижимости и предоставит полную информацию о документах и требованиях к сделке. Риэлтор также может помочь найти объект недвижимости, но он не может заменить юриста в проведении сделки.

Поскольку вы хотите совершить покупку до 10 января, можно предложить следующий вариант - заключить предварительный договор купли-продажи и заплатить часть денег, оставшуюся сумму можно будет оплатить после 10 января при оформлении документов. Для юридической гарантии сделки можно обратиться к нотариусу для составления такого договора. Цена подобной услуги может зависеть от региона и согласовывается с нотариусом.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

2. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Расписка".

3. Статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ "Полномочия представителя в гражданском процессе".

Советую обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и расписки. Цена за это может различаться в зависимости от региона и выбранного нотариуса, поэтому рекомендуется уточнить у разных специалистов. Не стоит поручаться риелтору или адвокату, если они не имеют соответствующей лицензии на совершение нотариальных действий.