Как оформить куплю-продажу доли дома: услуги юриста и требования к нотариальному заверению

Действительно, начиная с 2020 года в Российской Федерации в отношении некоторых видов недвижимости, включая доли в жилых домах, нотариальное заверение купли-продажи не требуется. Однако, необходимо обратить внимание на то, что это правило не применимо в случаях, когда в сделке участвуют иностранные лица, если одна из сторон юридическое лицо, а также если стороны договорились о нотариальном заверении сделки добровольно. Кроме того, необходимо учитывать, что в некоторых регионах России могут действовать свои законодательные нормы, предписывающие нотариальное заверение сделок с недвижимостью. Поэтому перед оформлением купли-продажи рекомендуется уточнить конкретные требования и возможные ограничения для своего региона.

Действительно, с прошлого года законодательство в Российской Федерации не требует обязательного проставления нотариального заверения при купле-продаже недвижимого имущества между физическими лицами (ст. 559 Гражданского кодекса РФ). Однако, в зависимости от технических характеристик имущества, регионального законодательства и желания сторон, нотариальное заверение может потребоваться для обеспечения дополнительной юридической защиты прав продавца и покупателя.

Таким образом, для установления конкретных необходимых документов и условий оформления купли-продажи доли дома, необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости или к нотариусу для получения консультации и оформления сделки в соответствии с требованиями закона и особенностями конкретной сделки.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.