Как оформить ипотеку на квартиру для дочери и зятя: вопросы собственности и правил брака

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственником квартиры может быть либо физическое, либо юридическое лицо, на которых она зарегистрирована. При оформлении ипотеки на квартиру, собственниками квартиры являются ипотечный заемщик и банк. Если свекровь принимает на себя обязательства по выплате ипотечного кредита, то она также может быть указана в договоре ипотеки как собственник квартиры до полного исполнения обязательств по кредиту. Регулирование вопросов права собственности на жилье в браке осуществляется супружеским кодексом Российской Федерации. Если квартира приобретена в период брака, то она может быть признана нажитым имуществом обоих супругов при наличии установленных законом оснований.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который заключится между свекровью и банком.
2. Договор купли-продажи квартиры, если она уже приобретена.
3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность и кредитоспособность заемщиков.
4. Удостоверения личности заемщиков, свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении детей, если они есть.
5. Справка о доходах заемщиков, подтвержденная налоговой инспекцией и местом работы.
6. Свидетельство о праве собственности на квартиру или иной аналогичный документ.

В данном случае, если квартира будет приобретена в качестве ипотечного займа, собственниками квартиры будут выступать заемщики. Если речь идет о покупке квартиры за наличные средства, то собственником квартиры можно сделать мужа. При этом, в случае развода, квартира будет считаться нажитым имуществом в браке и подлежать разделу между супругами.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.