Как правильно оформить квартиру, купленную на деньги автора в связи с долгом зятя и дочери?

К сожалению, в данном случае, долг, который имеет зятй вашей дочери, является для вас препятствием для оформления квартиры на ваших условиях. В Российской Федерации при оформлении сделок с недвижимостью правоохранительные органы проверяют наличие задолженности у всех лиц, в которых записаны доли. Независимо от того, кто должен вам денежные средства, необходимо расплатиться с долговыми обязательствами. Рекомендую вам, чтобы зять вашей дочери расчитался с кредитным банком и установил доброкачественный платежный график, чтобы можно было без препятствий оформить сделку с недвижимостью.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между Вами и Вашей дочерью.
2. Копия документов, подтверждающих факт досрочного погашения кредита по квартире.
3. Копия договора займа/кредита на грузовую машину, в котором указана Ваша дочь как поручитель.
4. Решение суда, которым был установлен размер долга по кредиту на грузовую машину.
5. Документы, подтверждающие наличие долга по кредиту на грузовую машину и невозможность его погашения.

Для оформления сделки купли-продажи новой квартиры на вашего зятя и дочь, необходимо решить вопрос с долгом по кредиту на грузовую машину. В случае отсутствия возможности погасить долг, стоит обратиться к банку с просьбой пересмотреть условия договора кредита или заключить мировое соглашение. Также возможен вариант, если грузовая машина была заложена в банке, через продажу этой машины погасить долг. Данные меры помогут получить разрешение на оформление сделки на новую квартиру, так как в наличии долг может быть препятствие для регистрации сделки.

ГК РФ, ст. 333, 355. УК РФ, ст. 159. Общая часть ГК РФ, ст. 181, 183, 185, 186. закон "О порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 18.