Как оформить ипотеку до брака и распределить материнский капитал между детьми: советы и рекомендации

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал представляет собой денежные средства, предназначенные для получения материальной поддержки при рождении (усыновлении) второго и каждого последующего ребенка, а также при улучшении жилищных условий семьи. В соответствии с законодательством, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе для погашения ипотеки.

Относительно первого вопроса, если на момент заключения брака уже было оформлено использование материнского капитала на погашение ипотеки, то законодательство не предусматривает обязательство выделения доли мужу. Распределение материнского капитала между детьми возможно, если оно соответствует целям использования этих средств по закону.

Относительно второго вопроса, открытие расчетных счетов на детей для возврата им размера материнского капитала после погашения ипотеки может быть квалифицировано как нарушение законодательства. В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" иные способы использования материнского капитала, кроме как указаны в законе, не предусмотрены.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор ипотеки, в котором указано, что средства материнского капитала были направлены на погашение кредита;
• Документы, подтверждающие, что на момент заключения брака оставалась четверть суммы материнского капитала;
• Свидетельство о браке;
• Документы, подтверждающие, что муж не участвовал в погашении ипотеки.

Относительно первого вопроса: согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на погашение ипотеки, взятой до рождения второго или последующих детей. Также, если материнский капитал был получен в период брака, он считается совместной собственностью супругов. Право на получение материнского капитала имеет матерь, воспитывающая ребенка, поэтому распределение долей может быть осуществлено только между детьми.

Относительно второго вопроса: открытие счетов на детей после погашения ипотеки не является законным способом распределения долей материнского капитала. При этом, если было заключено соглашение о распределении имущества в браке, необходимо проверить, была ли в него включена сумма материнского капитала. Если же такого соглашения не было, то нужно соблюдать требования законодательства.

Для решения первого вопроса применимы статьи 34 и 256 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Для решения второго вопроса применимы статьи 21 и 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".