Покупка квартиры в ипотеку: как оплатить первоначальный взнос, использовать материнский капитал и распределить собственность между супругами

Вопрос не ясен, необходимо уточнение и более четкое изложение обстоятельств ситуации. Если речь идет о том, нужно ли выделять долю в квартире супругу в случае, если она приобретена совместно, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, то каждый из супругов имеет на нее равные доли, если иное не было согласовано в брачном договоре. Поэтому, если квартира приобретена в ипотеку, с привлечением средств материнского капитала и ипотеки на жену, то каждый из супругов имеет на нее равные доли.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры - в нем указываются условия сделки, в том числе, размер первоначального взноса.

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала - нужно установить, был ли он использован на приобретение данной квартиры и какая доля на нее приобретена.

3. Договор ипотеки - в нем указывается, кто является заемщиком, какой размер кредита взят под ипотеку, а также какие сроки и условия погашения.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру - в нем указывается, кто является собственником.

Исходя из этих документов, необходимо проанализировать права и обязанности супругов по отношению к квартире и определить возможность выделения доли супругу. Однако, стоит отметить, что в данном вопросе могут быть и другие нюансы, которые требуют уточнения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств конкретной ситуации. Однако, некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это:

• Статья 256 ГК РФ "Доля в праве совместной собственности на имущество";
• Статья 31 ФЗ "О материнском капитале" и Постановление Правительства РФ от 13.02.2009 N 87 "Об утверждении Порядка использования материнского (семейного) капитала и Порядка предоставления государственной поддержки гражданам, имеющим детей, при приобретении жилых помещений (строительстве жилых домов)";
• Статья 72 ЖК РФ "Раздел жилого помещения";
• Статья 342 ГК РФ "Сделки со спорным имуществом";
• Статьи 244-249 ЖК РФ "Договор участия в долевом строительстве".

Это лишь некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации. При необходимости требуется изучение дополнительной информации и консультация юриста.