Как оформить ипотечные каникулы: советы для пенсионеров с потерей работы и болезнью

Добрый день! Согласно указу президента, ипотечные каникулы могут быть предоставлены лицам, которые попали в трудную жизненную ситуацию вследствие пандемии COVID-19. С учетом этого, если Ваша потеря работы была вызвана пандемией, то Вы можете попытаться получить ипотечные каникулы. Для этого необходимо обратиться в банк, где Вы оформляли ипотеку, и предоставить все необходимые документы, подтверждающие Вашу финансовую нестабильность. Банк рассмотрит Ваше заявление и принимает решение о предоставлении или отказе в ипотечных каникулах. Желаем Вам успехов в решении Вашей проблемы!

Для оформления заявления на ипотечные каникулы необходимо обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. В заявлении следует указать причины, по которым Вы не в состоянии в данный момент выплачивать кредитные платежи, и предоставить необходимые документы (копия трудовой книжки с проставленной записью об увольнении, медицинские документы о Вашей болезни и т.д.) для подтверждения указанных причин. Также необходимо указать дату начала и окончания запрашиваемых каникул и предложить варианты реорганизации графика выплат по кредиту.

В связи с тем, что Вы приобрели страховой полис, рекомендуется обратиться в страховую компанию, чтобы уточнить, могут ли Вам выплатить страховое возмещение за утерю работы по основанию "по собственному желанию". Если страховая компания одобрит выплату возмещения, то это может помочь Вам в решении проблем со своим ипотечным кредитом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 20 (о возможности реструктуризации ипотеки), 21 (об ипотечных каникулах), 29 (об использовании средств страхования), 31 (о последствиях нарушения обязательств по ипотеке).

• Указ Президента Российской Федерации от 03.04.2020 № 294 "О мерах по обеспечению социальной и экономической стабильности": статья 3 (об ипотечных каникулах для некоторых категорий граждан в связи с пандемией).

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 404 (о расторжении договора залога), 450 (о последствиях нарушения договора займа) и др.