Как оформить имущественный вычет при наличии ипотеки, полученной мужем до брака и его низкой зарплате

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, для получения имущественного вычета на основании суммы уплаченных процентов по ипотеке, необходимо иметь право собственности на жилой объект (квартиру, дом и т.д.), для которого была получена ипотека. Если жилой объект зарегистрирован на мужа и имеет статус единственного жилого помещения, то право на получение вычета имеет он. Однако, если жилой объект является совместной собственностью, то возможна совместная комиссия на получение вычета. Кроме того, размер вычета зависит от уровня дохода, но возможно право на вычет будет у мужа, если у него доход ниже порога для данного вычета, установленного в законе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости с указанием даты приобретения объекта и указанием фактических затрат на его приобретение.

2. Копия договора займа, который был заключен для приобретения недвижимости, с указанием даты заключения договора и условий возврата займа.

3. Копия свидетельства о браке, которое подтверждает момент вступления в брак исследуемой пары.

4. Копия налоговой декларации мужа с указанием его официальной заработной платы для установления суммы имущественного вычета.

Дополнительно могут потребоваться и другие документы для установления права на получение имущественного вычета. Важно заметить, что получить имущественный вычет на основании ипотеки, приобретенной до брака, может только тот супруг, на которого в настоящее время оформлена ипотека. Оформление ипотеки на другого супруга возможно только при ее реструктуризации или переоформлении.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.