Как оформить гаражный договор купли-продажи и изменить собственника наследованного гаража

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, в том числе гаража, необходимо заверить нотариально. Для переоформления документов по смене собственника гаража необходимо обратиться в уполномоченный орган - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Срок действия договора купли-продажи определен не законодательством и определяется самим договором. Однако, при наличии незаверенного нотариусом договора, возможны сложности при оформлении переоформления документов. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и более детального изучения ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с главой 16 Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи является юридически значимым и обязательным документом, заключенным между продавцом и покупателем, и на его основании устанавливаются взаимные права и обязанности сторон.

Однако, если Вам необходимо зарегистрировать право собственности на гараж и получить свидетельство на него, то Вам следует переоформить договор купли-продажи на основании статьи 131 ГК РФ. Кроме того, если в договоре не указано, что продавец является собственником гаража, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности продавца на данный объект.

Касательно вопроса о времени действия договора купли-продажи, срок его действия определяется самим договором. Если в договоре не указан срок действия, то договор считается действительным до момента его расторжения.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу и оказания помощи в переоформлении документов при необходимости.

Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования к договору купли-продажи недвижимого имущества;

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - срок действия договора купли-продажи;

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования к переходу прав на недвижимое имущество.

Также имеются нормы законодательства о нотариальной заверенности договоров купли-продажи недвижимости, которые являются рекомендуемыми при оформлении перехода прав на гараж.