Как оформить доверенность на продажу квартиры от Петра без опекунства на родственников?

Здравствуйте. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о назначении временного опекуна для Петра. Только опекун может действовать от имени несовершеннолетнего или неспособного к действиям гражданина. После назначения опекуна, родственник может получить от него доверенность на продажу недвижимости. После этого продажа недвижимости будет проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие нахождение Петра в Республиканской клинической психиатрической больнице (например, направления на госпитализацию, справки медицинского характера).

3. Документы, подтверждающие полномочия родственника на действия от имени Петра (например, доверенность на продажу квартиры или решение суда о назначении опекуна. Если опекун не назначен, то необходимо обратиться в суд с заявлением на назначение опекуна).

4. Документы, подтверждающие дееспособность родственника (например, паспорт или другое документальное подтверждение личности).

Для успешного завершения сделки по продаже недвижимости необходимо обратиться в нотариальную контору с поданными документами, чтобы нотариус мог проверить их на соответствие законодательству и оформить надлежащие документы на продажу квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 182, 183 – о доверенности на совершение сделок с недвижимым имуществом; - статья 182.1 – о доверенности на совершение сделки от имени и за счет доверителя; - статья 182.2 – оформление доверенности; - статья 185 – о недействительности сделок, совершенных в состоянии временной или постоянной недееспособности.