Как оформить временную прописку у отца и оформить доверенность на продажу квартиры без угроз со стороны лица, которому выдана документ?

Если у Вас есть официальные документы, подтверждающие Ваше временное проживание в квартире отца, то другое лицо, которое получило доверенность на продажу квартиры, не может без Вашего согласия Вас выписать и сменить замки. Однако, если другое лицо имеет доверенность на продажу квартиры, оно имеет право распоряжаться имуществом, включая квартиру, и совершать сделки соответствующие этой доверенности. Если другое лицо злоупотребляет своими полномочиями или нарушает Ваши права, имеет смысл обратиться за юридической помощью и защитой своих прав.

Для ответа на данный вопрос, необходимо обратить внимание на ряд вопросов.

1. Каково содержание доверенности на продажу квартиры? Необходимо убедиться, что данная доверенность предоставляет полномочия на выписку лиц, зарегистрированных в квартире, а также на замену замков в случае необходимости.

2. Каковы права проживающих в квартире и прописанных в данном жилом помещении лиц? Убедитесь, что у Вас есть право на проживание в квартире и Вы не нарушаете права других проживающих лиц. Разрешение на замену замков и выписку проживающих в квартире лиц может быть предоставлено только в случае наличия полномочий у лица, которое предоставляет доверенность.

3. При наличии полномочий на продажу квартиры по доверенности, необходимо убедиться, что данная доверенность не была отозвана ее доверителем. В случае отзыва доверенности, полномочия на выписку и замену замков автоматически утрачивают свою силу.

В итоге можно сказать следующее. Если доверенность на продажу квартиры предоставляет полномочия на выписку и замену замков, то данное лицо вправе выполнять данные действия в соответствии с условиями данной доверенности. Однако, такие действия не могут нарушать права законных проживающих в квартире лиц и выполняются только при наличии письменного согласия соответствующих лиц или в присутствии представителя милиции.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "О доверительном управлении имуществом" и статьи 240-241 Жилищного кодекса Российской Федерации "О правах и обязанностях лиц, проживающих в жилых помещениях".