Как оформить доверенность на предоставление интересов при покупке квартиры по ДДУ и избежать рисков

Данная доверенность означает, что уполномоченное лицо, которому была выдана доверенность, имеет право представлять Ваши интересы в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра по указанным в доверенности вопросам, включая вопросы, связанные с регистрацией права собственности на квартиру и внесением изменений в ЕГРН.

В случае неправомерного использования доверенности, это может повлечь за собой возникновение различных правовых последствий, включая утрату Вами прав на квартиру. Поэтому, важно убедиться, что уполномоченное лицо использует доверенность только в соответствии с ее целевым назначением и не нарушает Ваши права и интересы. Рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями доверенности и убедиться в ее законности.

Для решения данного вопроса Вам понадобится рассмотреть сам текст доверенности на предоставление интересов в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, а также принимать во внимание соответствующие нормы законодательства Российской Федерации об оформлении права собственности на недвижимое имущество.

Из текста Вашего вопроса следует, что Вы оформили доверенность на предоставление интересов в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра при покупке квартиры по договору долевого участия. Данная доверенность по своей формулировке предоставляет лицу, которому дана доверенность, широкие полномочия на представление Ваших интересов в государственных органах, в том числе на государственной регистрации права собственности на квартиру, внесение изменений и дополнений в ЕГРН и т.д.

Поэтому, при использовании такой доверенности, Вам необходимо обеспечивать контроль за действиями лица, которому дана доверенность, чтобы убедиться, что данная персона действует в соответствии с Вашими интересами и не злоупотребляет своими полномочиями.

Также, следует обратить особое внимание на срок действия доверенности и необходимость ее досрочного прекращения в случае потери доверия к лицу, которому доверенность была предоставлена, либо при изменении обстоятельств.

В целом, использование доверенности на предоставление интересов в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра не грозит никакими негативными последствиями, но требует обеспечения контроля за его использованием и соблюдения соответствующих норм законодательства.

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ (статьи 185-192, 548); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 22, 28, 30, 31); - Закон РФ от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 4, 36, 43); - Закон РФ от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 25-34).

Однако, более точный ответ на вопрос о том, чем грозит такая доверенность, возможен только после более подробного изучения условий доверенности и договора ДДУ.