Как оформить доверенность на получение ключей от новостройки в Москве без присутствия владельца

Да, ваш брат может обратиться к нотариусу в Москве и оформить нотариальную доверенность в вашу пользу, не приезжая в Калугу. Однако, для оформления доверенности необходимо соблюдать все требования к ее содержанию и оформлению, установленные законодательством Российской Федерации.

Для оформления нотариальной доверенности на вашего брата необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, в зависимости от того, какой документ предъявляет ваш брат.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в стройке.
3. Заполненная форма доверенности, которую можно получить в нотариальной конторе либо на сайте Федеральной нотариальной палаты.
4. При наличии третьего лица, которому ранее была выдана доверенность, должен предъявить документы, подтверждающие его личность.

В данном случае, ваш брат, как заявитель, может обратиться к нотариусу самостоятельно и оформить доверенность на вас без вашего присутствия, так как этот процесс возможен дистанционно.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 185-188 (о доверенности); - Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О нотариате", статья 33 (о порядке нотариального удостоверения доверенностей).

В соответствии со статьей 185 ГК РФ доверенность может быть оформлена и на основе письменного поручения заявителя без его личного присутствия, а статья 33 ФЗ "О нотариате" предусматривает возможность нотариального удостоверения доверенностей без присутствия ее доверителя в случаях, установленных законом. Единственным условием является соблюдение необходимых процедур и требований при оформлении доверенности и ее нотариальном удостоверении. Поэтому, если ваш брат предоставит в нотариальную контору все необходимые документы и оформит доверенность на вас в соответствии с законодательством, то это будет правомерным действием.