Как оформить доверенность на покупку квартиры: решаем вопрос детских долей и нотариального согласия мужа

Здравствуйте! Для оформления доверенности на покупку квартиры на детские доли необходимо составить доверенность от каждого ребенка и от матери на каждого ребенка, если приобретение недвижимости происходит в рамках наследования. Если же ребенки являются полноправными собственниками квартиры, то достаточно составить доверенность на каждого ребенка. В случае, если мать находится в браке, то на него также необходимо получить его нотариальное согласие на сделку.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности). 2. Доверенность на лицо, которое будет выступать от имени покупателей. 3. Документы, подтверждающие доли каждого ребенка в квартире. 4. Нотариальное согласие всех совершеннолетних собственников на сделку (если мать и муж совместные собственники квартиры, то нужно нотариальное согласие мужа на сделку).

Ответ на вопрос оформления доверенности будет зависеть от того, насколько раздельно оформлены доли каждого ребенка. Если доли раздельно оформлены, то нужно составлять доверенность на каждого ребенка отдельно, если доли не раздельно оформлены и составляется одна доверенность, в которой указаны все трое доверителей, и все они уполномочивают доверенное лицо на совершение сделки. Однако в любом случае, для достижения желаемого результата и корректного оформления документов, рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 138 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества при разводе" и статья 182 Жилищного кодекса РФ "Совершение сделок с жилыми помещениями" применимы для решения указанных вопросов.

Ответ на вопрос о форме доверенности зависит от её целей и условий. Если доверенность выдается для совершения одной конкретной сделки, то ее можно оформить на всех троих в одной доверенности. Если же доверенность выдается на более широкий перечень действий, то возможно составление отдельных доверенностей на каждого человека.

Если мама состоит в браке, то для совершения сделки купли-продажи квартиры ей необходимо получить нотариальное согласие своего супруга.