Как оформить дополнительный земельный участок на возмездной основе для организации коллективного садоводства: статус ЗУ, ограничения и право собственности

Статус данного земельного участка, указанного по ссылке на публичной кадастровой карте, может быть определен на основании законодательства Российской Федерации о земельных участках и о кадастре недвижимости. Однако, чтобы точно определить его статус, необходимо ознакомиться с документами на земельный участок и провести проверку в соответствующих государственных органах.

"Коллективное садоводство" - это форма садоводческого товарищества, где земельные участки используются для посадки овощей, фруктов, ягод и для выращивания цветов. Участники такого товарищества могут использовать земельные участки для индивидуального и коллективного использования.

Ограничения на земельный участок с разрешенным использованием "Под организацию коллективного садоводства" могут быть связаны с использованием земельного участка только в целях садоводства, а также регулированием правил использования коллективных зон.

Возможность продажи или подарка земельного участка с разрешенным использованием "Под организацию коллективного садоводства" зависит от условий документов на земельный участок и от законодательства о земельных участках. Право собственности на земельный участок принадлежит его владельцу, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или договором.

Согласно действующим законам, оформление земельного участка в садоводческом товариществе может осуществляться по решению общего собрания участников такого товарищества или по решению суда, если спор о праве на земельный участок разрешается в судебном порядке. Однако, для установления законности оформления земельных участков в данном СНТ необходимо обратиться к условиям устава данного товарищества и ознакомиться с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Устав СНТ, который содержит правила по оформлению земельных участков и принципы управления СНТ.

2. Решение собрания членов СНТ, которое должно было приняться до начала оформления ЗУ.

3. Договор возмездного отчуждения земельного участка, который должен быть заключен между председателем СНТ и собственником участка.

4. Кадастровый план ЗУ и выписка из ЕГРН.

Относительно статуса данного ЗУ прочитать внимательно правила использования и пользования земельным участком в соответствии с нормативными документами. "Коллективное садоводство" означает, что участок может использоваться для организации садоводства или других видов дачного хозяйства СНТ-никами. Однако, это не означает, что другие лица могут использовать этот участок.

Также есть ограничения на использование земельного участка, установленные законодательством РФ и правилами СНТ. Например, нельзя использовать земельный участок для производства шумных или опасных для окружающей среды процессов.

Когда участок оформлен на частное лицо, он может быть продан или подарен другому лицу. Однако, на приобретателя накладываются те же ограничения на использование участка.

По поводу осуществления оформления земельного участка по судебному решению необходимо уточнить правильность процедуры судебного разрешения, увязать этот вопрос с уставом СНТ, и проанализировать условия договора возмездного отчуждения.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ. Закон "Об особенностях правового регулирования собственности и владения земельными участками в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 4 мая 2019 года № 129-ФЗ. Цивильный кодекс Российской Федерации. Земельный кодекс Российской Федерации.