Как оформить дом в собственность после развода и пропажи мужа: иск на получение доли в доме в суде.

С учетом представленных фактов и судебного процесса, решение по данному делу может быть принято только судом. Тем не менее, основываясь на законодательстве Российской Федерации, приобретение имущества в период с 1988 года до введения в действие Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 2001 года могло осуществляться и без нотариального оформления. При этом, супруги имеют равные права и обязанности в отношении имущества, которое было у них на момент развода. Однако, учитывая, что ваш муж в настоящее время отсутствует, необходимо также учитывать права потенциальных наследников. Таким образом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу, чтобы получить подробную консультацию и детально изучить все документы, связанные с данным делом.

Для решения вопроса о праве собственности на частный дом необходимо предоставить следующие документы:

1) копию договора о покупке дома, заключенного мужем с продавцом в 1988 году; 2) официальный документ о разводе с мужем в 1999 году; 3) доказательства того, что вы совместно с отцом и братом высроили дом, например, строительные сметы, счета на материалы, фотографии с хронологией строительства; 4) доказательства того, что вы и ваши дети проживали в этом доме в течение многих лет, например, паспорта с пропиской, показания свидетелей, счета за коммунальные услуги и другие документы, подтверждающие проживание в доме.

Также, важно учитывать следующее: 1) в связи с тем, что договор о покупке дома был заключен без нотариального удостоверения, могут возникнуть сложности в доказательстве его заключения и условий, указанных в договоре; 2) признание собственности на доме может зависеть от того, кто произвел оплату за его строительство и поддержание; 3) при разделе имущества в случае развода учитываются все имущественные права, которые имели муж и жена на момент раздела имущества.

В желаемом результате Вашего дела могут помочь достичь юридические доводы и аргументы, которые могут быть сформулированы опытным адвокатом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 260, 309, 318 – общие положения о праве собственности и праве обращения взыскания на имущество);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 42, 38, 39 – право на общее имущество супругов и порядок раздела имущества при разводе);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-249 – право на недвижимость и порядок приобретения права собственности на недвижимость);
• Закон Российской Федерации «О нотариате» (статьи 60, 69 – правовые последствия нотариального действия).

Также следует учитывать все документы, санитарно-эпидемиологические и пожарные законы, связанные с таким имуществом. Окончательное решение по делу будет принимать судебный орган.