Как оформить дом на мужа после развода: не проживающая вместе пара, совместная собственность и неявная жена - гайд с документами.

Согласно Закону Российской Федерации "О брачном и семейном праве", имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Для того чтобы оформить дом на себя, необходимо заключить мировое соглашение или получить решение суда о разделе имущества. Если вы уже подали заявление в суд на развод, то в рамках разводного процесса вам следует обратиться с заявлением о разделе имущества.

В данном случае, поскольку на данный момент в доме проживаете вы с сыном, а жена отсутствует, у вас есть возможность запросить временное распоряжение имуществом, в том числе домом, до решения спора между супругами о разделе имущества.

Для успешного оформления дома на вас после развода следует собрать следующие документы: 1) договор купли-продажи на дом или иной документ, подтверждающий право собственности на него; 2) свидетельство о браке; 3) решение суда о разделе имущества; 4) заявление о переоформлении права собственности на ваше имя в соответствующие органы регистрации прав.

Отмечу также, что для успешного раздела имущества и оформления дома на себя рекомендуется обратиться к профессиональному адвокату, который сможет помочь вам в проведении соответствующих юридических процедур.

Для оформления дома на Вас после развода Вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Сначала Вы должны завершить процесс развода, который Вы начали путем подачи заявления в суд. Решение суда об оформлении развода будет являться основанием для перерегистрации дома.

2. После оформления развода необходимо обратиться в органы Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о перерегистрации дома на Ваше имя.

3. Для перерегистрации дома в качестве собственника на Ваше имя Вам потребуется нотариально заверенное согласие на перерегистрацию от Вашей бывшей жены. Если бывшая супруга отказывается подписать такое согласие, то Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении фактического семейного положения и потребовать снятия бывшей супруги с реестра собственников дома.

4. Вы также должны предоставить органам Росреестра все необходимые документы: документы на дом, заявление на перерегистрацию, свидетельства на расторжение брака, свидетельство о рождении Вашего ребенка, свидетельство о браке, документы, подтверждающие Ваше право владения имуществом (наследство, дарение, покупка).

5. В дополнение к этому, органы Росреестра будут взимать государственную пошлину за перерегистрацию дома на Ваше имя.

В целом, для решения данного вопроса Вам нужно будет оформить развод, собрать необходимые документы и обратиться в органы Росреестра с заявлением на перерегистрацию дома на Ваше имя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество супругов, полученное в браке, является совместной собственностью супругов.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор о переходе права собственности на недвижимое имущество должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.

Статья 33 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - права на недвижимое имущество возникают с момента его государственной регистрации.

Для оформления дома на себя необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о переходе права собственности на дом на вас. К заявлению приложите следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака, которое подтверждает брак между вами и вашей женой.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, которое подтверждает совместную собственность вас и вашей жены.

3. Судебное решение о разводе, которое подтверждает ваше право на приобретение имущества брака.

4. Договор о переходе права собственности на дом на вас, который должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрируют переход права собственности на дом на вас, и вы станете его полноценным собственником.