Как разделить имущество после развода: бывшая пара проживала вместе, владея домом, но с одним договором купли-продажи. Вопросы о финансовых вложениях и долях имущества.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, бывшие супруги имеют право на раздел имущества, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. В данном случае, у вас есть право на раздел имущества, так как вы не живете с бывшим мужем совместно уже более 10 лет и в ходе этого времени внесли значительные инвестиции для улучшения недвижимости, что может быть признано в суде. Однако, конечное решение будет зависеть от обстоятельств каждого конкретного дела и доказательств, представленных в суде. Вы можете претендовать на долю в имуществе, которое приобрели или улучшили вместе с бывшим мужем в период вашей бракосочетания, а именно: на долю в доме, газовом оборудовании, пластиковых окнах, заборах, воротах и других улучшениях, если они были приобретены в период вашего брака или при его улучшении. Однако, согласно законодательству РФ эти вопросы должны быть решены судом в рамках установленного законодательством порядка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе с Вашим бывшим мужем;
2. Договор купли-продажи от 1997 года, оформленный нотариально;
3. Чеки и товарные накладные на строительный материал;
4. Документы, подтверждающие погашение кредитов, выданных на приобретение имущества;
5. Документы, подтверждающие Вашу финансовую вложенность в строительстве и ремонте дома.

Согласно законодательству, в случае раздела имущества после развода в РФ, имущество супругов подлежит разделу поровну между ними, если иное не предусмотрено соглашением между ними или решением суда. В Вашем случае, если Вам удалось доказать, что вы вложили значительные финансовые средства в приобретение, улучшение, и сохранение совместного имущества, то Вы можете требовать компенсацию за свои вложения, и суд в праве принять решение в Вашу пользу. При этом, суд может учесть все обстоятельства дела, включая перечисленные Вами факты и имеющиеся у него документы, и принять решение о разделе имущества и возмещении Вашей доли.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущественные отношения между супругами в случае развода.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права собственности на недвижимое имущество.
• Статьи 36 - 39 Федерального закона "О брачном и семейном праве", которые регулируют права и обязанности супругов в отношении имущества.

При подаче на раздел имущества будут учитываться все имущественные права и обязанности бывших супругов. В данном случае, поскольку на дом и участок у бывшего мужа есть только договор купли-продажи 1997 года, то возможно будет требовать доказательства того, что дом и другое имущество были приобретены в браке и являются совместной собственностью.

Кроме того, при разделе имущества будет учитываться факт финансового вложения в дом и другое имущество, которое превышает первоначальную стоимость дома. Однако, для того чтобы защитить свои права, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.