Как оформить дом в собственность, купленный в селе без документов?

Для оформления права собственности на данный дом требуется наличие у продавцов права собственности на имущество, либо иной законный способ приобретения права на данное имущество. В данном случае, учитывая отсутствие документов на имущество, рекомендуется провести комплексную проверку права собственности на данное имущество, включая ознакомление с историей перехода прав на это имущество, проверка в соответствующих государственных реестрах, а также обращение в судебные органы. В случае установления законности права предложенных продавцов на данный дом, его оформление в собственность осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для оформления права собственности на данный дом вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома между продавцами и покупателями.
2. Документы, подтверждающие право продавцов на продажу дома (в данном случае это может быть свидетельство о смерти тети-собственника, а также какие-то документы о том, что данный дом не является объектом наследования).
3. Технический паспорт объекта недвижимости (дома).
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (дома).

Далее, если вы собираетесь оформлять право собственности на дом в Федеральной регистрационной службе (ФРС) Росреестра, вам придется обратиться в соответствующее учреждение с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество и предоставить все необходимые документы.

Если же вы планируете оформлять право собственности на дом в уполномоченном муниципальном органе, то следует обратиться в него с заявлением и набором документов.

Следует отметить, что в случае отсутствия документов на объект недвижимости, проверки правовой чистоты источника ресурса могут занять продолжительное время, а иногда и привести к отказу в выдаче свидетельства о праве собственности на объект недвижимости. Поэтому перед покупкой более чем рекомендуется уточнить наличие всех необходимых документов и уточнить происхождение прав на объект.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 129 ГК РФ "Объекты права собственности"; - Статья 223 ГК РФ "Купля-продажа"; - Статья 225 ГК РФ "Передача права собственности на вещь на покупателя"; - Статьи 226 - 234 ГК РФ "Заключение и исполнение договора купли-продажи"; - Статьи 554 - 583 ГК РФ "Наследование".