Без оформления документов: Как бабушка продала дом в селе за 47 тыс. рублей и почему новые хозяева не могут его оформить

Для оформления документов на право собственности на дом и земельный участок необходимо провести процедуру регистрации сделки купли-продажи в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и подготовить все необходимые документы, такие как договор купли-продажи, согласие собственников,картографический план земельного участка и другие документы.

Также возможны различные правовые проблемы в данной ситуации, такие как иск о защите прав собственности, что может потребовать обращения к адвокату для оказания юридической помощи в разрешении этой ситуации. Рекомендую обратиться к специалисту в данной области, который сможет подробно проконсультировать по всем вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок и дом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Поскольку участок и дом находятся в собственности Вашей бабушки, необходимо получить ее согласие на регистрацию права собственности на недвижимое имущество на новых владельцев. Для этого необходимо иметь документальное подтверждение права собственности на землю и дом (например, свидетельство о праве собственности), а также документ о заключенной сделке купли-продажи (в данном случае устной сделки, подтвержденной передачей денег).

При подаче заявления на регистрацию права собственности на недвижимое имущество необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность заявителя и право собственности на недвижимое имущество, а также уплатить государственную пошлину.

В случае обнаружения каких-либо препятствий для регистрации права собственности на недвижимое имущество (например, возникновение спора о праве собственности), необходимо обратиться в судебные органы для разрешения данного спора.

• Статья 130 ГК РФ "Сделки, совершенные в нарушение требований закона или иных правовых актов, не имеют юридической силы"
• Статья 224 ГК РФ "Право собственности"
• Статья 256 ГК РФ "Приобретение права собственности"
• Статья 1301 ГК РФ "Требования к договорам купли-продажи недвижимости"
• Статья 554 ГК РФ "Расторжение договора купли-продажи"
• Статья 301 ГПК РФ "Требования к иску о признании права собственности"

Необходимо обратиться к юристу, который окажет помощь в установлении фактических обстоятельств сделки. Для восстановления права на недвижимость стоит подать иск о признании права собственности в суде. Также возможно проведение переговоров с текущими собственниками с целью заключения договора о возмещении убытков.