Проблема с домом на ссуду: шахтерская льготная постройка и новые хозяева, которые получили штрафы до 51 тыс. рублей - что делать?

На данный момент необходимо установить, был ли заключен формальный договор между отцом-шахтером и шахтой о получении ссуды на постройку жилья. Если договор был заключен с соблюдением всех необходимых формальностей, то заемщик обязан выплатить заем по соглашению с банком. Однако необходимо убедиться, что не было нарушений прав потребителей со стороны банка.

Касательно вопроса с водопроводной сетью, необходимо установить, кто именно является ее собственником и кем она была построена. Если водопроводная сеть была построена шахтой и никаким образом передана государственному или коммунальному предприятию, то соответствующие абоненты могут считаться владельцами этой сети в соответствии с законодательством РФ.

Если новый хозяин не получил уведомления о существовании необходимых документов и признал себя владельцем недвижимости, необходимо обратиться в суд для защиты своих интересов и обоснования штрафа. Также необходимо обратиться к адвокату для получения конкретных юридических советов по такому вопросу.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий переход права собственности на дом на вас.
2. Договор о предоставлении льготной ссуды на постройку дома, заключенный между вашим отцом-шахтером и шахтой в 1985 году.
3. Договор на подключение к водопроводу, заключенный между вами и водоканалом.

Также рекомендуется иметь копии документов, подтверждающих оплату за воду до 1992 года, если таковые имеются.

Что касается штрафа, который вам был выписан, то вы можете обжаловать его в суде. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением и предоставить доказательства того, что вы не должны выплачивать данный штраф, так как водопроводная сеть не была передана на баланс водоканала.

Если вам не удается обратиться к водоканалу и получить от них подтверждение отсутствия передачи сети на баланс, то вы можете обратиться к юристам, которые специализируются на подобных вопросах. Они могут помочь вам составить соответствующее заявление и доказать неправомерность штрафа.

В любом случае, я рекомендую вам обсудить данную ситуацию и возможные варианты решения с опытным юристом, чтобы сохранить свои права и избежать ненужных проблем в будущем.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 404-408);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 19-22);
• Закон Российской Федерации "Об административных правонарушениях" (статьи 2.7, 19.5, 20.25).