Как оформить дом на семью: договор мены или подарок своего жилья внукам?

Согласно законодательству Российской Федерации, обмен жилым помещением на другое жилое помещение возможен только в случае, если обе стороны являются собственниками данных помещений. Также возможен обмен жилым помещением на земельный участок или на жилое помещение, право на приобретение которого установлено законом или иным правовым актом. Учитывая, что бабушка не является собственником жилого помещения и обмен жилым помещением на дом с большей площадью не является возможным, в данном случае единственным возможным вариантом является подарок жилого помещения внукам. Однако следует иметь в виду, что процедура подарка имеет некоторые особенности и риски, которые следует учитывать в процессе принятия решения. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении подарка.

Для данного вопроса потребуется ознакомиться с российским законодательством, которое регулирует правила сделок с недвижимостью и наследования.

Если бабушка хочет подарить свою недвижимость, включая дом, вашей семье, она может сделать это в рамках дарения. Для оформления дарения необходимы следующие документы: - заявление на дарение; - документы на право собственности на подаряемое имущество; - паспорта всех участников сделки.

Для оформления недвижимости на одного из собственников вашей семьи (например, ваших детей), необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения на соответствующую долю в недвижимости. Однако, если в данном случае источником средств для приобретения недвижимости будет материнский капитал, могут быть дополнительные ограничения и требования, которые следует уточнить у компетентных органов.

В случае наличия несовершеннолетнего собственника, необходимо учесть его особенности, например, законодательно установлен порядок распоряжения имуществом несовершеннолетнего.

Также, необходимо учесть, что при подарении недвижимости возможны налоговые имущественные обязательства, поэтому следует обратиться к специалистам, чтобы произвести оценку рисков и минимизировать имущественные затраты.

В целом, всю информацию и необходимые документы следует уточнить у юриста, специализирующегося на недвижимости и наследовании, который сможет предоставить подробную консультацию и помочь составить все необходимые документы.

Для оформления прав на имущество, следует обратить внимание на следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 255-289); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 28, 29, 33, 36, 41, 46, 48, 50, 53, 54); - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (статьи 4, 7, 8).

Однако, для решения поставленного вопроса необходимо обратиться к юристу и предоставить подробную информацию о праве собственности на имущество.