Как оформить дом без собственника и приватизировать его, если он нахоится на территории с четырьмя другими хозяевами: юридические аспекты

Правовой статус незарегистрированного жилого помещения в Российской Федерации урегулирован законодательством. Если дом не оформлен на кого-либо, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию), подписать договор аренды или совершить иное допустимое законом действие, в результате которого право на жилое помещение будет зафиксировано. Если в силу длительного непользования жилого помещения оно не получило никакой правовой защиты (не зарегистрировано, не оформлено в частную собственность), то возможны два пути решения данной ситуации: обратиться в суд с заявлением о выделе доли жилого помещения в соответствии с долей вклада каждого из собственников в благоустройство и содержание дома, либо добиться соглашения и совершить сделку о праве собственности на жилое помещение по договору купли-продажи. При этом следует разобраться с вопросом о возникающих правовых рисках в рамках одной из рассматриваемых схем, так как на каждом этапе решения вопроса могут возникнуть сложности, связанные с различными аспектами законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов на право собственности на барак и выяснить, была ли свекровь уведомлена о необходимости выселения после увольнения с работы и есть ли у нее какие-либо права на данный объект недвижимости.

Если документы на барак отсутствуют, то необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра для проведения процедуры оформления права собственности на объект недвижимости. В этом случае также потребуются документы, подтверждающие факт проживания свекрови в этом бараке, например, договор аренды или свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Если остальные жильцы барака также проживают без оформления права собственности, то необходимо согласовать действия с ними и провести процедуру приватизации объекта недвижимости на всех владельцев.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу и получить подробную консультацию по вопросам документации и процедуре оформления права собственности на недвижимость.

статьи Закона РФ "Об объектах недвижимости":

статья 8 - Определение объектов недвижимости;

статья 9 - Формы собственности на объекты недвижимости;

статья 10 - Сделки с объектами недвижимости;

статья 11 - Права собственников объектов недвижимости;

статья 12 - Ограничения права собственности на объекты недвижимости.