Раздел земельного участка для дома с четырьмя хозяевами - помощь в законном решении спора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2730351
Ответы юристов (1)
В данной ситуации для решения проблемы каждый из соседей должен обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости и запросить информацию о земельных участках, которые принадлежат каждому из соседей. Затем соседи могут заключить соглашение о разделе земель на их участок в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если же соглашение не будет достигнуто, то каждая сторона может обратиться в суд для разрешения спора.
Для решения данной ситуации необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти (администрацию района или города), который занимается земельными вопросами. Необходимо предоставить документы на право собственности на квартиры, планы и схемы расположения земельных участков, иными словами, какие части земельных участков принадлежат каждому из собственников квартир. Далее, орган исполнительной власти проведет работу по определению и обозначению границ земельных участков каждого из собственников квартир на территории двора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса Вам потребуется подготовить ряд документов, включающих в себя:
- Документы на земельный участок, на котором расположен дом, включая документы, подтверждающие право собственности на землю и договор аренды, если таковой существует.
- Договоры купли-продажи на квартиры, выкупленные у фабрики, которые являются собственностью участников долевой собственности.
- Документы, подтверждающие размер земельного участка, на котором расположен дом, а также его границы и расположение квартир на земельном участке.
- Разрешительные документы на застройку земельного участка и строительство дома (если таковые имеются).
- Акты обследования земельного участка и дома (если таковые имеются).
После подготовки вышеперечисленных документов, Вы можете обратиться к юристу или к нотариусу для урегулирования вопроса о разделе земельного участка и согласования условий договора между всеми участниками долевой собственности, с учётом законодательства Российской Федерации.
Для решения данного вопроса нужны следующие документы:
Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
Документы на право собственности на квартиры в доме.
Правила благоустройства и использования земельного участка, на котором расположен дом.
Законодательство, регулирующее раздел имущества в Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ.
Для того чтобы решить вопрос о разделе земельной территории двора, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. При этом следует предоставить все необходимые документы, свидетельствующие о правах собственности на землю и квартиры, а также аргументированно объяснить необходимость равномерного раздела земельного участка между собственниками квартир. Суд примет решение на основании документов и законодательства, и определит доли земельного участка каждого из собственников.
Статьи 290, 291 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют правовые отношения по установлению, изменению и прекращению общей собственности на земельные участки. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе земельного участка, общего имущества, расположенного в дворе многоквартирного дома. Суд рассмотрит дело и может принять решение о разделе земельного участка, установив доли каждого из владельцев квартир в праве на пользование земельным участком.
Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 14 "Определение границ земельного участка". Закон Российской Федерации от 29 декабря 1997 г. № 150-ФЗ "Об объектах недвижимости". Статья 1, статья 7, статья 8, статья 25.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы