Как оформить долю в квартире по наследству? Вопросы и ответы.

Добрый день! Возможность оформления доли в квартире зависит от того, было ли делегировано наследственное право на наследование доли в данной ситуации, а также от выполнения законодательных требований, включая уплату государственной пошлины или штрафов, если они применяются. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения индивидуальной юридической консультации и анализирования всех обстоятельств данного вопроса.

Для оформления права на наследованную долю квартиры Вам потребуется следующий перечень документов: - Свидетельство о смерти матери; - Свидетельство о рождении матери; - Свидетельство о праве на наследство; - Заявление на регистрацию права на недвижимое имущество; - Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины (если будет начислен штраф).

В соответствии со статьей 131 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" нотариусу при регистрации права собственности на недвижимое имущество не обязательно проверять, были ли изменены доли участников долевой собственности в их отношениях между собой. Поэтому, если доля матери была унаследована Вами в 2007 году, а регистрация этого права не произведена до настоящего времени, то существует риск, что за просроченный срок Вам начислят штраф. Можете обратиться в региональную палату недвижимости вашего региона для уточнения размера штрафа, если такой был начислен, и правил приема документов для регистрации права.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 241, 244); - Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 38); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 11, 12).

Ответ на вопрос: Вы имеете право оформить свою долю в квартире в регпалате в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Штрафов не предусмотрено, если оформление производится в установленные законом сроки. Однако, если прошло более года с момента получения наследства и вы не оформили свою долю в квартире, то нужно будет уточнить возможность оформления у нотариуса и имеются ли у вас документы для этого.