Как оформить свою долю в квартире, принадлежащей ранее разведенным родителям? Вопросы и ответы.

Согласно законодательству Российской Федерации, раздел имущества при разводе происходит в порядке, установленном законом либо договором между супругами. При этом уделяется большое внимание защите интересов несовершеннолетних детей и их праву на жилище.

В данной ситуации, так как Вам уже 21 год, Вам следует обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в том числе и квартиры, где Вы и Ваша мать были прописаны.

Следует учитывать, что суд может принять решение о разделе квартиры и включении Вас и Вашей матери в число собственников, если это будет соответствовать закону и достаточным основаниям.

При этом, для подачи заявления о разделе имущества необходимо пройти определенные процедуры, включая нотариальное оформление согласия на продажу имущества, если таковое будет принято судом. Кроме того, следует обратить внимание на время давности, прошедшее с момента развода Ваших родителей, так как это может повлиять на возможность подачи заявления.

Из вашего обращения не ясно, какой город на данный момент является местом жительства, поэтому рекомендуется обратиться к адвокату, который окажет помощь в вопросах подачи иска, а также во всех сопутствующих вопросах.

Для решения данного вопроса нужно будет подготовить и предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении и официального развода между родителями, подтверждающие ваше право на жилье.

2. Договор об ипотеке, чтобы подтвердить права собственности мамы и отца на квартиру.

3. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по ипотеке.

4. Документы, подтверждающие, что в настоящее время отец с новой семьей проживает в данной квартире.

5. Любые дополнительные документы, которые могут помочь определить ваше право на жилье, например, свидетельства о прописке или контракты аренды.

Возможно подать на раздел имущества, в том числе на раздел жилья. Лучше всего это сделать через суд, обратившись к юристу, который может предоставить профессиональный юридический совет по решению вопросов раздела имущества. Следует иметь в виду, что процесс может длиться некоторое время и требует подготовки документов и очного присутствия на заседании суда.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ, регулирующая вопросы совместной собственности; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок раздела имущества; - Статья 34 Федерального закона "О содержании и регистрации юридических лиц", обязующая главного собственника информировать других собственников об их правах на имущество.