Как оформить долю в долевой собственности при уходе сожителя: правовой справочник

Если сожители не заключили договор о долевом собственности с указанием условий распределения долей и порядка пользования имуществом, то согласно статье 244 ГК РФ доля умершего сожителя переходит к другому сожителю в соответствии с долей, принадлежащей каждому из них. Таким образом, в данном случае ему доставалась 4/5 доля, а ей - 1/5 доля.

Поскольку умерший сожитель не оставил наследников, его доля передается наследникам других сожителей. Если наследников нет, то доля может быть передана в соответствии со статьей 1143 ГК РФ.

Если сожители желают оформить долю умершего сожителя на нее, они могут заключить договор, согласно которому ей будет переходить дополнительная доля в соответствии с долей, принадлежащей каждому из сожителей до этого. Для этого необходимо обратиться в Росреестр для оформления права собственности на квартиру в соответствии с договором.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:

1. Свидетельства о смерти сожителя
2. Документы на квартиру, подтверждающие доли каждого сожителя
3. Документы, подтверждающие неоплаченные обязательства по квартире (если такие есть)
4. Решение суда о признании имущества выморочным (если такое имело место быть)
5. Документы, подтверждающие отсутствие наследников после смерти сожителя
6. Решение о перераспределении долей сожителей в квартире на основании соразмерности вложений, а также учета того, что один из сожителей не оплачивал свои обязательства по квартире в течение длительного времени.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 240. Договор долевого участия в строительстве; - Статья 244. Раздел общей долевой собственности и порядок пользования ею.

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

- Статья 333. Правопреемство по долгам и обязательствам умершего.

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 244. Договор долевого участия в строительстве жилого дома и (или) иного недвижимого имущества; - Статья 246. Раздел прав на жилые помещения в многоквартирном доме; - Статья 248. Правопреемство в отношении прав и обязанностей по договорам, заключенным в соответствии со статьей 244 настоящего Кодекса.

1. Налоговый кодекс РФ:

- Статья 238. Налог на наследство и дарение.