Как оформить долю на землю при дарении супругом и строительстве нового дома: вопросы правового оформления

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земля и здания (включая дома) являются недвижимым имуществом и имеют самостоятельную юридическую природу. Поэтому, если ваш муж дарит вам половину доли в праве общей долевой собственности на землю с зданием (домом), то новый дом, который будет построен на этой земле, будет принадлежать вам в соответствии с вашей долей собственности. Однако, необходимо оформить соответствующие документы на право собственности на землю и здание (дом) в установленном законодательством порядке. Если же старый дом будет снесен и на его месте будет построен новый, то вы будете владеть новым домом в соответствии с вашей долей собственности на землю.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на землю, например свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

2. Документ, подтверждающий факт дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на землю, например договор дарения.

3. Документ, подтверждающий право на строительство нового дома на земельном участке, например разрешение на строительство.

4. Документы, подтверждающие стоимость строительства нового дома, например смета на строительство.

5. Документ, подтверждающий право на новый дом после реконструкции, например акт приема-передачи объекта вновь созданного строительства.

Ответы на остальные вопросы зависят от конкретной ситуации и требуют более подробного рассмотрения. В любом случае, обращайтесь к юристу для консультации и уточнения деталей.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 290-292, 244-245.