Как оформить доли на детей при ипотеке: опыт мамы двоих детей и общая стоимость квартиры

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при отсутствии других доказательств, доли наследников в имуществе определяются пропорционально их доле в праве собственности на это имущество. Если вы не имеете совместного имущества с кем-либо, то ваши дети, как наследники первой очереди, имеют право на равные доли на данную квартиру. Однако, если вы все же хотите оформить доли на ваших детей, то оформление соглашения является одним из способов добровольного раздела имущества. Оформление такого соглашения между вами и ваши детьми может производиться на условиях, которые вам обеим сторонам будут удобны.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве на недвижимое имущество; - документы, подтверждающие факт погашения ипотеки, включая документы, подтверждающие оплату и долг по ипотеке; - документы, свидетельствующие о рождении ваших детей и их гражданстве; - данные о рыночной стоимости квартиры; - документы, подтверждающие факты, необходимые для оформления соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру, такие как документы о доходах и имуществе каждого из согласующихся сторон.

Кроме того, Вам может потребоваться консультация квалифицированного юриста с опытом работы в данной области, чтобы убедиться в правильности оформления соглашения и распределения долей в зависимости от решений, принятых Вами и Вашей семьей.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 256. Доля наследодателя в наследстве.

Статья 256.1. Доля ребенка, оставшегося без родителей.

Статья 333. Договор купли-продажи.

Статья 354. Договор дарения.

Статья 577. Определение долей в совместной собственности.