Как оформить долевую собственность и зарегистрироваться в жилом доме, который был построен с помощью финансов родителей

Если договор, удостоверяющий сделку о передаче прав на земельный участок и дом, был заключен законным образом, то процесс переоформления собственности может быть затруднен. Однако, если родители могут доказать, что вкладывали свои финансы в строительство, они могут подать иск в суд на признание своей доли в праве собственности на дом и земельный участок. В таком случае суд может принять решение об оформлении долевой собственности в пользу родителей и их регистрации в этом доме. Решение суда будет обязательным для выполнения с ресурсами земельного участка и дома.

Для решения данного вопроса родителям необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на долю в жилом доме. При подаче иска следует предоставить следующие документы: - копия договора о строительстве жилого дома; - доказательства того, что родители вкладывали финансы в строительство; - копия акта приема-передачи дома в собственность сына; - свидетельства о праве родителей на земельный участок; - иные доказательства, подтверждающие право родителей на долю в жилом доме. После вынесения решения суда о восстановлении права собственности на долю в жилом доме, родители могут зарегистрироваться в этом доме.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";
• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений и помещений нежилого назначения в многоквартирном доме".