Как обезопасить долю сына в старом доме, который был построен без разрешений и сейчас оформляется бывшим мужем

Постройка дома без соответствующего разрешения на строительство и эксплуатацию является нарушением законодательства Российской Федерации. В данном случае необходимо обратиться в органы контроля за строительством для решения вопроса о легализации построенного дома.

Относительно доверенности от сына на оформление дома, следует отметить, что в соответствии с Законом РФ от 29 декабря 2012 года № 230-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" совершение юридически значимых действий от имени несовершеннолетнего лица может быть произведено только с его согласия и с согласия его законного представителя.

Таким образом, если бывший муж собирается оформлять дом от имени сына, то необходимо получить согласие от обоих родителей несовершеннолетнего лица. При оформлении доверенности также необходимо учитывать права и интересы ребенка, чтобы обезопасить долю сына. В случае возникновения каких-либо подозрений в подвохах, следует обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи. Если же говорить о необходимых документах, то для оформления права собственности на недвижимость нужно будет предоставить следующие документы: - документ о праве собственности на земельный участок; - документы, подтверждающие право собственности на дом; - документы, удостоверяющие личность всех собственников; - договор о разделе имущества.

В данной ситуации, если Вы не доверяете своему бывшему мужу и хотите обезопасить долю сына, могу порекомендовать не давать доверенность, а представлять свои интересы в данном вопросе самостоятельно или через адвоката. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании своей доли в доме. В любом случае, я рекомендую Вам обратиться за юридической помощью, чтобы обеспечить защиту своих прав и интересов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 249, 250, 252, 255. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 41, 45, 132. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей": статьи 18, 22. Земельный кодекс Российской Федерации: статья 32.