Как оформить документы при покупке доли жилья, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку

Для оформления документов на квартиру, необходимо получить согласие ее собственников (в данном случае - матери и несовершеннолетней дочери), т.к. квартира находится в совместной собственности. В случае, если матерь является опекуном или попечителем ребенка, она может выступать от имени несовершеннолетней дочери. Необходимо также утвердить доли, принадлежащие каждому из собственников с учетом долевой приватизации. После получения согласия обоих собственников можно провести сделку купли-продажи и оформить соответствующие документы на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры покупателем.
2. Документы, подтверждающие собственность и права хозяйки квартиры на 1/2 доли квартиры.
3. Документы, подтверждающие собственность и права несовершеннолетней дочери хозяйки квартиры на 1/2 доли квартиры.
4. Документы, подтверждающие согласие родителя на сделку купли-продажи доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетней дочери.

При оформлении документов на сделку купли-продажи половины квартиры, необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире с хозяйкой квартиры и получить согласие родителя на сделку купли-продажи доли, принадлежащей несовершеннолетней дочери. Данный договор необходимо нотариально удостоверить. Также необходимо обращаться в Управление Федеральной регистрационной службы и оформить документы на переоформление квартиры на нового собственника.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход собственности на недвижимое имущество" и статья 221 Жилищного кодекса Российской Федерации "Действия собственника жилого помещения совместно проживающими с ним лицами".