Как оформить документы на продажу унаследованной квартиры: советы и рекомендации

Для подготовки документов на продажу квартиры, необходимо составить опись наследственного имущества, определить доли наследства, а затем - оформить право собственности на квартиру на каждого из наследников в соответствующем органе Росреестра.

В данном случае необходимо также учесть факт, что квартира была получена наследником из аварийного дома. Это значит, что возможно потребуется дополнительная процедура по ее оформлению, если она еще не была завершена.

Таким образом, необходимо обратиться в нотариальную контору для составления наследственного дела и оформления права собственности на квартиру на каждого из наследников в Росреестре. При этом, возможно, потребуется получить дополнительные документы, связанные с получением квартиры из аварийного дома.

Важно помнить о том, что на каждую сделку с недвижимостью в России, в том числе и продажу, необходимо уплачивать налог в соответствии с действующим законодательством.

Для успешного оформления продажи квартиры, необходимо составить пакет документов. В вашем случае, перечень документов будет следующий:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о рождении наследников - ваши свидетельства о рождении;
3. Документы, позволяющие подтвердить право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве на наследство, завещание, судебное решение о наследовании;
4. Договор купли-продажи квартиры со всеми необходимыми документами (технический паспорт, документы о правах, документы, связанные с государственной регистрацией сделки, документы о состоянии финансов, документы о квартире);
5. Паспорта наследников и всех лиц, подписывающих документы о продаже.

Документы могут быть предоставлены в УФМС и, возможно, в банк, если предполагается оформление ипотеки. Также необходимо уточнение в местных органах Росреестра.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114-1152);
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 10-17);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-247).

На данный момент, необходимо оформить наследство и подготовить документы на переоформление квартиры на вас и вашу бабушку. Необходимо обратиться в органы ЗАГС и нотариальную контору, чтобы оформить наследство и переоформить документы на квартиру. После этого можно будет продавать квартиру.