Как ограничить продажу унаследованной квартиры при отказе от доли в наследстве?

Да, возможно заключить договор дарения в пользу брата, ограничивающий право продажи квартиры. В этом случае мама может оформить официальный отказ от своей доли наследства, а брат получит право собственности на всю квартиру, при этом ограничив право продажи своей доли. Однако, необходимо понимать, что такой договор должен быть заключен с соблюдением всех юридических требований и должен быть подписан обоими сторонами в присутствии нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление мамы о ее отказе от доли наследства в пользу брата. В заявлении должны быть указаны все необходимые данные о наследодателе, наследниках, доле наследства и причине отказа от наследства.

2. Согласие брата на принятие доли наследства, которую отказалась принимать мама. В согласии должны быть указаны все данные о наследодателе, наследниках и доле наследства.

3. Заявление ограничение права собственности на имущество. В заявлении должны быть указаны все данные о квартире и наследниках, а также предмет ограничения права собственности - продажа квартиры. Ограничение права собственности может быть установлено только на основании закона или судебного решения.

В данной ситуации возможно ограничение продажи квартиры при отказе от своей доли наследства, например, если данное ограничение предусмотрено законодательством или соглашением между наследниками. Однако, если такое ограничение не предусмотрено, то брат как владелец полной доли имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, включая ее продажу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отказе от наследства.

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ограничении вещных прав на недвижимое имущество.

3. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ограничении распоряжения имуществом.

4. Статья 128 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - ограничения прав собственника на недвижимое имущество при его государственной регистрации.