Как оформить документы на покупку дома без зеленки и при отсутствии хозяина - советы от профессионалов

Для правильного оформления данной ситуации необходимо обратиться к юристу и провести проверку юридической чистоты документов на дом. В случае отсутствия зеленки, потребуется провести процедуру подтверждения права собственности в суде. Помимо этого, необходимо уяснить, имеется ли наследник у покойного владельца дома и в каком порядке можно решить вопрос со сменой владельца недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Установить право собственности на объект недвижимости. Для этого нужно проверить права собственности умершего хозяина либо его наследников на данный дом. Для этого может потребоваться собрать следующие документы:

• свидетельство о смерти хозяина;
• свидетельство о рождении наследников;
• завещание умершего (если такое было);
• договор купли-продажи от 80-х годов;
• решение суда о наследовании имущества (если было предъявлено такое требование).

1. Оформить право установленной собственности. Если установлено, что наследниками являются вы, то необходимо оформить право на дом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган для выдачи свидетельства о праве собственности и подтвердить свою личность и права на наследство.

2. Оформить все необходимые документы на объект недвижимости. Это может включать в себя зеленку и справку о непрерывности собственности. При отсутствии зеленки возможно понадобится заявление на оформление права собственности, а также проведение запланированных работ для получения зеленки.

Напоминаю, что такой порядок действий может изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств вашей ситуации, и вам стоит обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить консультацию и помощь в решении вопроса.

Статьи 575, 576, 580 Гражданского кодекса Российской Федерации.