Как оформить покупку дома на двух собственников: советы при отсутствии одного из них

Нет, оформление недвижимости на другого физического лица без его наличия и с согласия на это только на основании нотариально заверенной доверенности или нотариальной доверенности на оформление недвижимости не допускается. В данном случае необходимо согласовать дату и время оформления, чтобы оба собственника могли присутствовать при совершении сделки.

Для оформления дома на двух собственников необходимо будет подготовить документы:

1. Договор купли-продажи между продавцом и обоими покупателями.

2. Копии паспортов обоих покупателей.

3. Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (можно получить на учетно-регистрационной службе).

4. Свидетельства о браке (если покупатели состоят в браке).

Важно учесть, что копия паспорта мужа не может заменить его личное присутствие при оформлении сделки. Если один из покупателей не может прийти лично, ему необходимо будет оформить нотариальную доверенность на другого собственника или на третье лицо, которое может быть присутствовать при сделке.

Статьи, применяемые к данному вопросу зависят от целого ряда обстоятельств, связанных с покупкой дома и оформлением права собственности. Оформление права собственности на недвижимость регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Консультация юриста в данном случае необходима для того, чтобы определить, какие именно статьи законодательства будут применимы к ситуации с конкретной покупкой недвижимости.