Как оформить договор социального найма при наличии задолженности и сохранении прописки в муниципальной квартире

Ситуация, описанная в Вашем вопросе, является довольно типичной. Для оформления договора социального найма на Ваше имя, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, управляющий муниципальным жильем, с заявлением на получение социальной услуги. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на это жилье и отсутствие препятствий для заключения договора. Кроме того, Вам необходимо оплатить долг в размере 100 000 рублей, так как договор социального найма может быть заключен только в случае отсутствия задолженности перед органом управления жильем. В случае возникновения затруднений, Вы можете обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в местный жилищный орган с целью переоформления договора социального найма на себя. Для этого Вам понадобятся следующие документы: - заявление о переоформлении договора социального найма; - документы, подтверждающие Ваше право на наследство (если оно не было разделено); - свидетельство о смерти матери; - документы, удостоверяющие Вашу личность; - копия действующего договора социального найма; - документы, подтверждающие снятие задолженности по оплате коммунальных услуг (в случае наличия задолженности).

Необходимо заметить, что процесс переоформления может занять некоторое время, а также возможны дополнительные требования со стороны жилищного органа.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

• статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство при наследовании";
• статьи 39 и 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, государственная регистрация прав на жилое помещение";
• Постановление Правительства РФ от 05.06.1996 № 576 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий".