Как оформить договор купли-продажи долей квартиры, если точная дата передачи неизвестна: практика и решения

В договоре купли-продажи долей квартиры можно указать срок передачи собственника приобретенной доли квартиры, указав, что продавцы обязаны передать свои доли квартиры в течение определенного периода времени, который может быть задан в договоре в качестве конкретной даты или же в виде срока - например, "в течение 30 дней".

Относительно вопроса о договоре купли-продажи долей квартиры, его можно написать сразу от двух продавцов. В практике такой вариант не является исключением, однако, в каждом конкретном случае может быть свой подход. Решение следует принимать на основании конкретных обстоятельств, интересов сторон и т.д.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру каждого из собственников;
2. Документ, подтверждающий согласие всех собственников на продажу и покупку долей квартиры;
3. Договор купли-продажи долей квартиры, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В договоре купли-продажи долей квартиры можно указать условие о сроке передачи ее собственнику, например, что передача должна произойти в определенный срок, начиная с момента окончания срока, необходимого для покупки другой квартиры. В таком случае, продавцы должны будут определить конкретную дату передачи квартиры в этот срок.

Отдельный договор купли-продажи доли квартиры может быть заключен как сразу от двух продавцов, так и раздельно от каждого. Практика показывает, что обе эти опции имеют место быть, и выбор зависит от согласия сторон.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "О выкупе имущества"; статья 503 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа имущества"; статья 165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Условия и порядок заключения сделок"; статья 158 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Полномочия представителя".

Договор купли-продажи долей квартиры можно сделать сразу от двух продавцов. Практика также предусматривает возможность заключения двух разных договоров от каждого продавца.