Как оформить договор дарения жилого дома без кадастрового номера: полезные советы и рекомендации

Для оформления договора дарения жилого дома необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, документы на право собственности на недвижимое имущество подаются в Росреестр, где объект недвижимости ставится на кадастровый учет и ему присваивается кадастровый номер. В случае невозможности определить кадастровый номер жилого дома, необходимо обратиться в органы Росреестра для его получения. Только после получения кадастрового номера договор дарения может быть оформлен с учетом всех требований законодательства.

Для оформления договора дарения жилого дома между матерью и дочерью необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности матери на жилой дом: договор купли-продажи жилого дома от 1979 года, технический паспорт выданный БТИ и домовая книга.

2. Документы, подтверждающие личность обеих сторон сделки: паспорта российских граждан.

3. Договор дарения с указанием всех необходимых условий и сроков.

4. При наличии кадастрового номера дома - выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

5. При отсутствии кадастрового номера дома - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и прочие документы на дом и земельный участок.

Несмотря на отсутствие кадастрового номера, оформление договора дарения возможно, однако, возможно ускорение процесса оформления, если кадастровый номер будет предоставлен. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для проверки всех документов и юридической консультации по оформлению сделки дарения имущества.

Статьи 572-576 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 131, 152 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".