Как оформить ДКП и банковскую ячейку без регистрации по месту жительства: советы и рекомендации

1) В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, для подписания договора купли-продажи квартиры не требуется наличие отметки в паспорте о постоянной регистрации. Также, для оформления договора банковской ячейки или передачи документов в МФЦ отметка о регистрации не является обязательным условием. 2) В ДКП следует указывать регистрационные данные Продавца, которые были актуальны на момент заключения договора. Если Продавец выписался из квартиры и планирует прописаться по новому адресу до заключения ДКП, то в регистрационных данных следует указывать новый адрес. Указывать прежний адрес регистрации не имеет смысла, т.к. это может привести к правовым последствиям в случае возникновения споров в будущем. 3) Доступ к ячейке возможен только при наличии договора банковской ячейки и соответствующих прав доступа. Однако, поскольку в Российской Федерации не требуется наличие отметки о регистрации для заключения договора купли-продажи, можно предположить, что доступ к ячейке не должен быть ограничен в данном случае.

1) Да, возможно подписать ДКП, оформить договор банковской ячейки и передать документы в МФЦ без отметки в паспорте о постоянной регистрации. Однако, необходимо учитывать, что некоторые банки могут требовать наличие постоянной регистрации для открытия банковской ячейки, поэтому необходимо уточнить это перед оформлением ячейки.

2) В регистрационных данных Продавца в ДКП необходимо указать его текущий адрес, по которому он может быть найден для получения уведомлений и документов, а также контактную информацию. Не следует указывать прежний адрес регистрации, если на момент подписания ДКП Продавец уже снят с регистрации по этому адресу.

3) Владелец ячейки должен иметь договор с банком, в котором будет отражено, кто имеет право на доступ к ячейке. Обычно доступ к ячейке имеют те, кто является ее владельцем (указан в договоре) или уполномоченным лицом. Необходимо убедиться, что в договоре ячейки указаны все лица, которым разрешен доступ к ячейке.

1. Для решения вопроса следует обратиться к статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.
2. В ДКП следует указывать фактический адрес продавца, где он проживает на момент заключения договора. Если у продавца отсутствует регистрация по месту жительства, то следует указывать его фактический адрес. Указывать прежний адрес регистрации не имеет смысла.
3. Для решения вопроса следует обратиться к статье 860 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок заключения договора банковского сейфового депозита. Банк предоставляет доступ к ячейке только на основании заключенного договора сейфового депозита.