Как оформить дарственную при отсутствии получателя: дом и земельный участок в долевой собственности 1/2 часть

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для правильного оформления дарения необходимо личное присутствие сторон и нотариуса при совершении нотариального акта. Однако, возможно оформление документа через доверенность, выданную знакомому на вашу долю имущества, с последующим представлением этой доверенности нотариусу при совершении нотариального акта. Важно учитывать, что такая доверенность должна быть законно оформлена и соответствовать требованиям законодательства. Рекомендуем обратиться к юристу для более подробной консультации и помощи в оформлении правильной доверенности.

Для оформления дарственной на вашу долю знакомому, понадобятся следующие документы:

1) Договор долевой собственности, свидетельствующий о том, что вы являетесь совладельцем объекта;

2) Паспорт гражданина Российской Федерации;

3) Документы на объект недвижимости и земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт и пр.);

4) Документы, подтверждающие родство или иное близкое отношение между вами и лицом, которому вы хотите передать свою долю.

Для оформления дарственной в вашем случае необходимо соблюдать нормы процессуального законодательства РФ, которые предусматривают обязательное согласие получателя дарственной на наличие в договоре всех необходимых условий и правил. При личной невозможности получателя дарства их присутствовать при оформлении документов, законодательством РФ предусмотрены определенные виды дистанционной подтверждающей документации, к примеру, специальная нотариальная доверенность либо почтовый пересыл и т.п.

С учетом вышеизложенного, для того чтобы оформить дарственную, без личного присутствия получателя дарства, необходимо заключить с ним договор о предоставлении доверенности, по которому он уполномочит другое лицо принять на его стороне участие в оформлении дарственной к нотариусу.

Учитывая, что данная процедура имеет определенные особенности, осуществлять ее самостоятельно стоит только при наличии опыта работы с документами и соответствующих знаний. Светимость такого риска советуем идти в нотариальную контору и согласовывать все моменты там.

Статья 566, глава 30, закона Российской Федерации "О нотариате" регулирует вопрос оформления документов в нотариальном порядке. В соответствии со статьей 577 этого же закона, для передачи дарственной на недвижимое имущество необходимо её оформление в нотариальной форме.

Также стоит обратить внимание на статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы дарения.

Для конкретного случая необходимо изучить законодательство по месту нахождения объекта недвижимости, так как возможны региональные отличия в законодательстве.