Как оформить дарственную на земельный участок без межевания: советы от экспертов

Для правильного оформления договора дарения вам необходимо провести межевание земельного участка согласно требованиям действующего законодательства. В случае отсутствия межевания согласно новым правилам, договор дарения может быть признан недействительным в будущем. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Нотариально заверенный договор дарения земельного участка между отцом и сыном, составленный до 1 января 2018 года.

2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности отца на этот участок.

3. Подтверждение личности отца и его совершеннолетия (паспорт РФ).

4. Подтверждение личности сына (паспорт РФ).

5. Платежное поручение или квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения.

В соответствии с действующим законодательством РФ, регистрация договора дарения земельного участка может быть произведена без межевания, если земельный участок не является частью земельного участка, на который установлены ограничения права отчуждения. Однако, если земельный участок наделен обременениями, например, зоны охраняемых пространств, и не имеет межевания, то регистрация договора дарения не может быть осуществлена до выполнения необходимых межевых работ.

Статьи 572-579 и 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации будут применимы для данного вопроса.