Как оформить дарственную на отца или продать долю в приватизированной квартире? Вопрос-ответ.

Для оформления дарственной на отца или продажи своей доли Вам необходимо предварительно узнать, есть ли какие-либо ограничения на отчуждение этой недвижимости, например, связанные с наличием долгов по налогам или арендной плате. Также следует уточнить, есть ли у ваших братьев возражения против продажи или дарения вашей доли. Если все условия позволяют провести отчуждение, то можно оформить дарственную на отца или продать свою долю с согласия всех собственников квартиры. Однако, необходимо учитывать, что в случае продажи вашей доли, оставшиеся собственники имеют право на приобретение ее по цене, не ниже рыночной.

Для оформления дарственной на отца вам необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о намерении передать ему свою долю в квартире. В заявлении должны быть указаны сведения о квартире и ее собственниках (в том числе о покойной матери), а также о родственном отношении между вами и отцом.

Нотариус может запросить у вас дополнительные документы, подтверждающие ваше право на долю в квартире (например, документы о приватизации), а также документы, удостоверяющие личность.

Также возможен вариант продажи своей доли в квартире. В этом случае вам необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и обратиться в нотариальную контору для оформления перехода прав.

Напоминаю, что в случае наличия несовершеннолетних наследников матери, передача доли в квартире может быть ограничена, и требуется согласие опекуна.

Статья 249 ГК РФ "Добровольное передача имущественного права" Статья 256 ГК РФ "Договор дарения" Статья 250 ГК РФ "Сделки, ограниченные совершеннолетием" Статья 181 ГК РФ "Договор купли-продажи"